In dieser Folge des Podcasts tauchen wir in ein spannendes und oft komplexes Thema ein: Das erste Mal Vermieter sein. Leif Ahrens spricht mit Ulrich Wecker, Geschäftsführer von Haus & Grund Stuttgart, über alles, was du wissen musst, um den richtigen Mieter zu finden und den Mietvertrag optimal zu gestalten. Ob du gerade das erste Mal vermietest oder einfach sicherstellen möchtest, dass du alles richtig machst – diese Episode ist für dich!

Die zentralen Fragen dieser Episode:

1. Wie wähle ich den richtigen Mieter aus?
2. Welche Kriterien sind entscheidend, um den perfekten Mieter zu finden, der langfristig gut in deine Immobilie passt?
3. Welche Dokumente kann ich mir als Vermieter vorlegen lassen?
4. Von der Schufa-Auskunft bis zum Einkommensnachweis – welche Unterlagen darfst du anfordern, und welchen Anspruch hast du auf die Vorlage dieser Dokumente?
5. Kann ich den Mietvertrag zunächst auf 6 Monate befristen?
6. Ist es möglich, eine Art „Miete auf Probe“ zu vereinbaren und danach einen unbefristeten Mietvertrag anzubieten? Was gilt es dabei zu beachten?
7. Wie gehe ich vor, wenn ich die Wohnung nach 2 Jahren selbst nutzen möchte?
8. Welche rechtlichen Möglichkeiten gibt es, wenn du oder deine Familie die vermietete Wohnung nach einer bestimmten Zeit selbst nutzen wollt?

Antworten auf diese und viele weitere Fragen rund um den Start als Vermieter bekommst du in dieser Folge. Perfekt für alle, die von Anfang an alles richtig machen wollen!

Shownotes:

Ihnen hat diese Podcast-Folge gefallen? Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung und werden Sie Teil von Haus & Grund Stuttgart. Mit Ihrer Mitgliedschaft helfen Sie, unsere Stimme zu stärken und unserem Anliegen – Schutz und Sicherheit von privatem Eigentum – gegenüber der Öffentlichkeit gemeinsam Gehör zu verschaffen. Mitglieder erhalten Zugang zu umfassender individueller Beratung rund um die Immobilie sowie monatlich die Fachzeitschrift Haus & Grund Württemberg. Servicegesellschaften von Haus & Grund Stuttgart bieten Mitgliedern und Außenstehenden außerdem Unterstützung in Sachen Mietobjektsverwaltung, Betriebskostenabrechnungen, Unterstützung beim Immobilienan- und -verkauf sowie beim Vermitteln von Mietern. Auch Fachseminare finden regelmäßig statt. Mehr Informationen gibt es unter: https://www.hausundgrund-stuttgart.de/ sowie https://www.hausbesitzerverlag.de/