Die EU-Meldepflicht wurde verschoben, doch was steckt wirklich hinter dieser Fristverlängerung und warum könnte sie für Airbnb-Gastgeber am Ende völlig irrelevant sein? Wir sprechen über das KVDG, den Föderalismus als Stolperfalle und die Frage, ob diese Verordnung dem Markt überhaupt etwas bringt. Eine ehrliche Einordnung für alle, die in der Kurzzeitvermietung aktiv sind und wissen wollen, was jetzt zählt.

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Unbekannt

Hallo und herzlich willkommen zu einem neuen Video Und heute besprechen wir einen Brand. Heißes Thema. Nicht unser neues Office, das zeige ich euch ein bisschen später, sondern die EU Meldepflicht Frist ist abgelaufen gestern, um genau zu sein und vor drei Tagen wurde sie verlängert. Was das ganze für euch bedeutet, was das für uns bedeutet und was das bei mir für eine Frage aufwirft, das klären wir in diesem Video.

Unbekannt

Der Deutsche Ferienhausverband hat mir vor zwei Tagen eine Email geschickt, und zwar, dass die Fristverlängerung durchgesetzt wurde. Das bedeutet, der Deutsche Ferienhausverband hat sich sehr, sehr stark für diese Fristverlängerung eingesetzt, einfach um nicht nur den Plattformen, sondern auch eben diesen Tourismusverbänden und anderen Akteuren in unserem Markt mehr Zeit zu schenken, weil einfach schlichtweg nicht genug Zeit war, um Systeme zu testen.

Unbekannt

Und das große Problem, was wir ja ständig haben, ist Föderalismus. Jeder braucht sein eigenes Süppchen, jeder macht seine eigene Sache. Und es braucht aber in diesem Fall von den Plattformen aus eine zentrale Schnittstelle zur Bundesnetzagentur. Und die hätte eigentlich gestern fertig sein sollen. Aber natürlich hat das nicht ganz funktioniert, so wie das sich alle gedacht haben. Und deswegen hat sich unter anderem der Deutsche Ferienhausverband dafür eingesetzt, das Ganze noch mal zu verlängern.

Unbekannt

Und die neue Frist ist jetzt der 30. Juni und das erste Mal gemeldet werden muss für Juli und August im September. Wir haben also echt viel Zeit gewonnen. Aber was genau ist die KVDG überhaupt? Ich hole euch noch mal ab ohne Juristen, Deutsch ohne zu sehr ausschweifen. Das ganze ist ein Transparenzgesetz, um in Deutschland aber vor allem und deswegen auch eine Ordnung in ganz Europa mehr Daten zu sammeln über die Buchungsdaten, Aufenthaltsdauer, Gäste.

Unbekannt

Wo kommen die her usw um einfach zu wissen, worüber reden wir hier eigentlich? Und haben wir wirklich diese Probleme, die aus einem Bauchgefühl von Wohnraum, Knappheit oder so heraus resultieren, wirklich auf Daten basiert, Vor Ort abschätzbar? Oder ist das etwas, was wirklich einfach nur in unseren Köpfen feststeckt? Ich bin genau deshalb ein riesiger Freund von dieser Verordnung. Es gibt nur einen kleinen Haken und über den müssen wir sprechen.

Unbekannt

Denn in diesem Gesetz ist ein freiwilliges Abkommen quasi festgelegt. Also es wurde beschieden, dass es bis gestern oder bis kurz vor der Fristverlängerung Ende Mai eine Lösung geben muss, um mehr Transparenz im Markt zu schaffen. Aber es wurde ein Hintertürchen offen gelassen, nämlich Gemeinden, Kommunen und Städte, die nicht daran teilnehmen wollen, müssen das auch nicht tun. Und was das zur Folge hat, das könnt ihr euch alle wahrscheinlich selber denken.

Unbekannt

Aber darüber sprechen wir genau jetzt, abseits der klassischen Zweckentfremdung. Standorte, die sowieso schon mit Registrierungsnummern sich beschäftigen und ja auch diese verpflichtend einsetzen, damit du in diese Region auch kurzfristig vermieten kannst, wenn du denn eine Genehmigung hast. Ist mir persönlich und auch in meinem kompletten Umfeld keinem einzigen ein Standort bekannt, der ohne Zweckentfremdung Satzung eine solche Registrierungsnummer plant einzuführen.

Unbekannt

Da die Frist auch gestern war, ist auch abzusehen, dass es wahrscheinlich wirklich extrem wenige Städte, Gemeinden oder Kommunen sind, die das überhaupt einführen werden. Und da stellt sich mir dann tatsächlich die Frage, warum wir diesen riesigen Aufwand betreiben, wenn Deutschland doch mit dem KVDG die Freiwilligkeit betont und auch offen lässt und das damit dann zusammenhängt, natürlich dazu führt, dass die Kommunen, die erstens kein wahrnehmbares Problem haben mit Wohnraummangel, aber auch die Städte, die vielleicht ein Problem haben, aber einfach keine Ressourcen oder kein Geld oder kein Personal haben, um sich mit diesem Thema auseinanderzusetzen.

Unbekannt

Das Ganze auf die lange Bank schieben und am Ende doch wieder auf ihr Bauchgefühl hören, was die Zahlen, Daten und Fakten angeht und das finde ich, ist ein riesiges Problem, denn diese mehr Transparenz würde uns allen helfen. Es würde den Markt professionalisieren, es würde schwarze Schafe aus dem Markt raus spülen. Es würde der Politik mehr Futter geben, um wirkliche Maßnahmen zu treffen, die uns alle weiterbringen.

Unbekannt

Nicht nur die Gastgeber und Hoteliers, sondern auch die Anwohner und Bewohner der Städte, Gemeinden und Kommunen selber und natürlich auch den Kommunen dann entsprechenden Handlungs handlungsspielraum oder Handlungsbedarf an die Hand geben. Aber Föderalismus wird uns wieder zum Verhängnis. Es gibt nämlich keine europaweit gleiche Implementierung. Es gibt keine Schnittstelle, die identisch mit allen funktioniert, weil eben keine einzige Gemeinde wie die andere ist und selbst in den Bundesländern selber sich die Übermittlungsverfahren usw so derartig unterscheiden, dass man de facto einfach kein Programm entwickeln kann, wo die Leute dann sich einfach andocken können, sondern es muss für jede Kommune extra etwas entwickelt werden.

Unbekannt

Und das ist den Kommunen aktuell Stand jetzt meines Kenntnisstand offensichtlich zu teuer. Was bedeutet das Ganze für dich jetzt konkret, wenn du stand heute noch nichts von deiner Gemeinde oder von den Plattformen wie Airbnb oder Booking eine Benachrichtigung bekommen hast oder eine Information, dann kannst du schlichtweg davon ausgehen, dass deine Gemeinde kein Interesse oder keine Kenntnis von dieser Verordnung hat.

Unbekannt

Das bedeutet also für dich. Es gibt gar nicht so viel zu tun. Ich bin mir ziemlich sicher, dass entweder ich dich dank des Deutschen Ferienhausverbandes und der Mitgliedschaft dort schneller informieren kann, oder eben auch die Plattform, da diese ja maßgeblich darunter leiden werden, wenn eine Registrierungsnummer eingeführt wird und du sie nicht bekommst oder beantragt. Deswegen geh du erstmal davon aus, dass die Plattform sich bei dir melden werden, wenn es ein Verfahren gibt und die auch Kenntnis darüber haben, wie du das Ganze machen kannst, werden sie garantiert einen Hilfe Artikel erstellen und dir zeigen, wie du Schuss sicher zu dieser Registrierungsnummer kommst.

Unbekannt

Weil das steht denen ja ganz ganz groß im Interesse auf deren Seite. Wenn du bis jetzt genau wie ich an den Standorten, wo wir aktiv sind, nichts gehört hast, gehe davon aus, dass gerade nichts geplant ist. Ich möchte mit einem klaren Statement schließen, denn ich bin ein extremer Freund von dieser Verordnung, finde mehr Transparenz im Markt extrem wichtig.

Unbekannt

Gerade im Zuge der Professionalisierung hilft es vor allem mir und anderen Gastgebern dabei, wieder zu argumentieren. Wir räumen mit Vorurteilen wie Wohnraum wegnehmen auf. Wir räumen damit auf, dass wir nur geldgierig sind und einfach mehr Profite aus Wohnraum machen wollen und haben einfach wirklich Daten und Futter, die wir damit auch argumentieren können. Ich bin beispielsweise ein riesiger Gegner der Zweckentfremdung Verordnungen Leipzig, weil sie das Problem der Leipziger überhaupt nicht löst, aber uns weiter einengt und die Herausforderung und die Hürden für Kurzzeitvermietung in Leipzig viel höher macht, als sie sein müssten.

Unbekannt

Aber das nur am Rande. Ich bin absolut davon überzeugt, dass diese Daten uns helfen würden. Aber es bringt uns natürlich überhaupt nichts, wenn diese Daten nicht also streckenweise von allen erhoben werden und diese Freiwilligkeit wiederum dazu führt, dass es überhaupt nicht eingeführt wird. Denn was man auch ganz ehrlich sagen muss abseits von mehr Daten hat die Kommune oder die Gemeinde ja überhaupt gar kein Incentive, dieses System einzuführen.

Unbekannt

Es kostet Geld. Es kostet Ressourcen und es braucht eine klare Infrastruktur, die entwickelt werden muss, damit das Ganze lückenlos und vor allem auch fehlerfrei funktioniert. Und wenn man da keinen persönlichen Benefit von hat, dann würde ich auch dieses Projekt wahrscheinlich auf die lange Bank schieben, wenn ich doch gar nicht weiß, was das Ergebnis davon sein wird. Und das ist schlichtweg zu schlecht kommuniziert.

Unbekannt

Sowohl auf politischer Ebene als auch in den kommunalen Kommunen direkt. Und genau deswegen appelliere ich hier an der Stelle einfach, dass die Umsetzung noch mal deutlich einfacher werden muss. Dass diese Fristverlängerung unter anderem auch dazu führen muss, dass wir mit dieser Fristverlängerung auch noch mal Köpfe zusammenstecken, die das Ganze auf nationaler Ebene deutlich vereinfachen. Sonst sehe ich in diesem Gesetz oder in dieser Verordnung tatsächlich überhaupt keinen Benefit und es wird mit Sicherheit dann ins Leere laufen, wenn sich nichts daran ändert, wie das Ganze aufgesetzt werden soll.

Unbekannt

Ich hoffe, dieses Video hat euch geholfen, das Ganze ein bisschen mehr zu verstehen. Ihr habt ein bisschen durchatmen können. Wir haben eine Fristverlängerung, Ihr müsst euch keine Sorgen machen. Und wie gesagt, ich bin mir sicher, die Plattformen werden sich bei euch melden, wenn denn so eine Verordnung bei euch auch wirklich durchgesetzt wird und euch genau zeigen, wo ihr die Registrierungsnummer bekommen könnt.

Unbekannt

Ansonsten folgt diesem Kanal, um weitere Updates unter anderem zu diesem Thema auf gar keinen Fall mehr zu verpassen. Ich freue mich, wenn wir in den Austausch gehen. Schreibt mir in die Kommentare, was ihr von dieser Verordnung haltet und von der Freiwilligkeit davon und wir sehen uns im nächsten Video. Bis dahin. Ciao!